Appartement en étage élevé comprenant : Entrée + dégagement 10,91 m2 avec penderie et placard, séjour double avec cheminée 25,56 m2, grande cuisine équipée 14,80 m2, cellier 2,87 m2, 2 chambres (10,63 et 9,43 m2) dont 1 avec placard, salle de bains avec fenêtre 3,43 m2, WC 0,90 m2

Double vitrage partout. Appartement très ensoleillé, en étage élevé avec ascenseur. Proche de tous les commerces et tram 4. Surface Loi Carrez : 78,53 m2 + loggia vitrée 2,90 m2 + balcon 11,76 m2. Loué depuis bientôt 5 ans au même locataire (01/07/2007). Loyer garanti. Paiement du loyer par virement automatique le 5 du mois : 691 €/mois charges comprises. Rapport locatif annuel : 8292 € - charges 1472 € - foncier : 964 € = 5856 €/an NET soit rentabilité annuelle nette de 6,44 %. Ce calcul inclue le coût des frais de notaire.

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